1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市東区
35.2万円/㎡
前年比+98.8%
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北9条シティハウス
北海道札幌市東区北九条東六丁目
札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩6分
1989年築 / 10階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
3,005万円
40.2万円/㎡
1,977
2,662
3,348
4,033
AI査定結果
推定相場価格
3,005万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,662万円〜3,348万円
35.7万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月16日
北9条シティハウス
3,380万円（45.3万円/㎡）/ 10階 / 74.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 3,380万円 | 45.3万円 | 10階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/21 | 3,490万円 | 46.7万円 | 10階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 2,680万円 | 35.9万円 | 6階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/04 | 3,580万円 | 48.0万円 | 10階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 2,480万円 | 33.2万円 | 10階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 2,480万円 | 33.2万円 | 9階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,399万円 | 28.2万円 | 1階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,399万円 | 28.2万円 | 1階 | 85.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,870万円 | 33.2万円 | 10階 | 86.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,499万円 | 29.3万円 | 1階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 2,499万円 | 29.3万円 | 1階 | 85.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 2,600万円 | 30.5万円 | 1階 | 85.22㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 北9条シティハウス 札幌市東区北九条東六丁目 | 東区役所前駅6分 | 3,380万円 | 45.3万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/14 | チュリス栄町 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅5分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/10 | ジェイナス栄町 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅4分 | 2,880万円 | 35.0万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/16 | セザール第2元町 札幌市東区北三十一条東十九丁目 | 新道東駅11分 | 2,090万円 | 35.7万円 | 58.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/12 | ダイアパレス北12条 札幌市東区北十二条東五丁目 | 東区役所前駅4分 | 2,280万円 | 36.3万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1988年 | 131戸 | RC |
| 2024/02/16 | 北九条シティハウス 札幌市東区北九条東六丁目 | 東区役所前駅5分 | 2,980万円 | 34.5万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/17 | パールコート北十二条 札幌市東区北十二条東十五丁目 | 環状通東駅3分 | 3,390万円 | 39.5万円 | 85.74㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市東区では98.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は札幌市東区の平均と比較して28.7%割高です。
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